物件を売らない、中立の相談窓口

売り手ではなく、あなたの側に。
不動産投資の最初の一歩を、
落ち着いて選べるように。

「勧められた物件を買っていいのか」「そもそも自分に向いているのか」。
売り手ではない立場から、判断材料を整理してお渡しします。

相談無料費用は0円

本名不要LINEの表示名で可

営業電話なし無断でかけません

無料で相談するまず2分の無料診断 →

まだ検討段階の方こそ、どうぞ。しつこい営業や、無断のお電話はいたしません。

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01 — 立場

できることと、しないこと。
その線を、はっきり引いています。

曖昧にしないことが、いちばんの誠実だと考えています。

私たちは宅地建物取引業者ではありません。だからこそ、役割の範囲を先にお伝えします。

すること

不動産投資に関する、中立的な情報提供
目的や状況の整理と、判断材料のご提供
状況に合いそうな、正規の不動産会社・担当者へのご紹介

しないこと

物件の販売・売買の仲介
契約条件の交渉・重要事項説明・契約書の作成
特定の物件を勧める、断定的な将来予測

お金の流れを、先にお伝えします

売らないから、
どこにも偏らずに、話せる。

ご利用に、費用は一切かかりません。私たちの収益は、ご紹介先の不動産会社からの紹介料です。

特定の商品を売る必要がないため、中立の立場で情報を整理できます。

お金の流れを最初に開示するのは、それが信頼の前提だと考えているからです。

お金の流れ

02 — こんなご相談から

「何を聞けばいいか分からない」。
その状態から、はじめて大丈夫です。

実際にいただくご相談を並べました。近いものがあれば、それがそのまま最初のひとことになります。

営業マンに勧められた物件があるが、判断できない

その物件がどのタイプに属し、何を確認すべきかを整理してお伝えします。物件そのものの良し悪しを当窓口が判定することはできませんが、確認すべき論点の一覧をお渡しできます。

そもそも自分に不動産投資が向いているのか知りたい

ご年収・ご年齢・目的（老後資金／節税／資産形成）から、どのタイプが検討対象になり得るか、あるいは検討を急がない方がよいケースかを、中立の立場で整理します。

複数の会社から提案を受けていて、比べ方が分からない

各社の提案は前提条件が揃っていないことが大半です。比較の軸をどう揃えるかという考え方をお渡しします。

何から調べればいいのか、入口が分からない

新築ワンルーム・中古区分・一棟の違いと、それぞれどんな人に向き、どんなリスクがあるかから順にお話しします。2分の無料診断から始めていただくのが最短です。

投資ではなく、住まい・売却・賃貸・解体の相談をしたい

対応します。それぞれの分野で免許・許可を持つ提携事業者へお繋ぎします。入口はひとつで構いません。

まだ買う気はない。話だけ聞いてみたい

歓迎しています。買うかどうかを決めていない段階のご相談が、いちばん多く寄せられます。読むだけでも構いません。

無料で相談する

03 — 解決できること

相談したあと、何が変わるのか。

当窓口ができるのは、次の3つです。物件を売ることはしません。

1｜情報の整理

情報を、判断できる形に整理する

相談前ネットの情報が多すぎて、何が自分に関係あるのか分からない

相談後自分の状況で確認すべき論点が、数個に絞られている

2｜タイプの見極め

どのタイプが対象になるかを見極める

相談前新築ワンルーム・中古区分・一棟の違いが分からない

相談後自分の目的と条件に照らして、検討対象と対象外が分かれている

3｜ご紹介

合いそうな担当者へ繋ぐ

相談前最初に会った一社としか話せていない

相談後タイプに強い正規業者の担当者と、比較しながら話せている

※ 特定の物件をお勧めすること、将来の収益を保証すること、契約条件の交渉を行うことはできません。

投資以外のご相談も

住まい・売却・賃貸・解体も、入口はひとつに。

居住

マイホームの購入や住み替えのご相談を、正規の不動産会社へお繋ぎします。

売却

売却をお考えの方を、提携する宅地建物取引業者へご紹介します。

賃貸

賃貸のお部屋探しを、提携の仲介会社へお繋ぎします。

解体

解体・建て替えのご相談を、許可を持つ提携業者へご紹介します。

04 — ご相談の流れ

はじまりから、お繋ぎまで。

無料診断（任意）

約2分の質問で、どのタイプが合いそうかを整理します。登録は不要、勧誘もありません。

LINE登録・ヒアリング

LINEで、目的やご希望をおうかがいします。お電話は、事前にご同意をいただいた場合にのみ行います。

ここが窓口

情報提供

うかがった内容をもとに、判断に必要な情報を、中立の立場で整理してお渡しします。

正規業者へのご紹介

ご希望があれば、状況に合いそうな担当者をお繋ぎします。ここで私たちの役割は完了します。

登録の前に、2分の無料診断で現在地だけ確かめる。

聞くこと：ご年齢／ご年収の目安／検討の目的／どこまで話を聞いたことがあるか。全4〜6問の選択式です。
分かること：新築ワンルーム・中古区分・一棟のうち、あなたの条件で検討対象になり得るタイプ。
要らないもの：氏名・電話番号・メールアドレスの入力は不要です。登録も要りません。
そのあと：結果を見るだけで終えても構いません。もう少し詳しく聞きたい場合だけ、LINEへお進みください。

2分の無料診断をはじめる →

※ 診断結果は検討の出発点を示すものであり、特定の物件の推奨や、収益を保証するものではありません。

05 — 相談窓口

やりとりは、LINEで完結します。
ひとことから、どうぞ。

「まだ買うか決めていない」「とりあえず話だけ聞きたい」。その段階のご相談を歓迎しています。

登録後にこちらから営業のメッセージを送り続けることはありません。読むだけでも構いません。

安心

無断でのお電話はいたしません。お電話でのご相談は、事前にLINE上でご同意をいただいた場合にのみ行います。

気軽

質問ひとつだけでも構いません。ご返信のタイミングも、あなたのペースで大丈夫です。

透明

ご紹介の前に、どのような会社・担当者かをお伝えします。ご紹介を受けるかどうかは、あなたが決められます。

無料で相談する

QRコードから追加する場合はこちら

個人情報の取り扱いについて

お預かりした情報は、情報提供とご紹介の目的にのみ利用します。ご紹介にあたって提携先へ情報を共有する場合は、そのつど内容をお伝えし、ご同意をいただいた上で行います。

詳細はプライバシーポリシーをご確認ください。

06 — よくある質問

先に、答えておきます。

相談に費用はかかりますか。

ご相談は無料です。収益は、ご紹介先の不動産会社からお支払いいただく紹介料です。相談者の方から費用をいただくことはありません。

物件の販売や契約の手続きもしてもらえますか。

行いません。当窓口は宅地建物取引業者ではないため、物件の販売・売買の仲介・重要事項説明・契約条件の交渉には一切関与しません。これらは、ご紹介先の宅地建物取引業者が行います。

しつこい営業電話はありますか。

無断でのお電話はいたしません。お電話でのご相談は、事前にLINE上でご同意をいただいた場合にのみ行います。LINEの通知を切ったまま読むだけでも構いません。

紹介先はどのような会社ですか。

宅地建物取引業の免許を持つ正規の事業者に限定しています。ご紹介の前に、どのような会社・担当者かをお伝えします。

紹介を受けたあとで、断ることはできますか。

できます。ご紹介を受けるかどうかも、ご紹介後に話を進めるかどうかも、すべてご自身の判断です。お断りいただいても、費用は発生しません。

複数の会社を比べることはできますか。

できます。ご希望があれば、複数の会社・担当者をご紹介します。一社だけで決めず、比較したうえで判断することをお勧めしています。

宅建業者でない人に相談して意味がありますか。

物件を売る立場にないため、特定の商品に誘導する動機がありません。判断材料を中立に整理する役割に絞ることで、比較の土台をつくることができます。契約に関わる手続きは、免許を持つ会社が責任をもって行います。

個人情報はどう扱われますか。

情報提供とご紹介の目的にのみ利用します。ご紹介先へ共有する場合は、そのつど内容をお伝えし、ご同意をいただいた上で行います。詳細はプライバシーポリシーをご確認ください。

まだ買うか決めていませんが、相談してもいいですか。

その段階のご相談を歓迎しています。むしろ、検討が進む前のほうが選択肢を広く持てます。

07 — 運営者について

誰が、どんな立場で
お話しするのか。

顔の見えない窓口に、お金の相談はしにくいものです。運営者の情報を、ここにまとめて開示します。

屋号: PropertyAdvisors（プロパティアドバイザーズ）
代表者: 金慎吾
事業形態: 個人事業主（開業届提出済）
事業内容: 不動産（投資・居住・売却・賃貸・解体等）に関する情報提供、提携事業者へのご紹介
免許について: 宅地建物取引業者ではありません物件の販売・売買の仲介・重要事項説明・契約条件の交渉は行いません。ご紹介先は、宅地建物取引業の免許を持つ事業者に限定しています。
費用: ご相談は無料収益は、ご紹介先の事業者からお支払いいただく紹介料です。
連絡先: propertyadvisors.tokyo@gmail.comLINEでも承ります。
所在地: ご請求に応じて、遅滞なく開示します

相談の前に、考え方を見てもらえます。

Instagramでは、投資タイプごとの違いや、見落とされがちな論点を発信しています。どんな人間が、どんな距離感で話すのか。先に知ってから相談したい方へ。

@property_advisors_tokyo

売らない立場から見た、
不動産投資のはなし。

新築ワンルーム・中古区分・一棟。それぞれの向き不向きと、契約前に確かめたいことを、図解でまとめています。

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発信していること

投資タイプ別の、向いている人・向いていない人
営業トークで使われがちな言葉の、読み解き方
契約の前に確認しておきたいチェック項目
よくいただく質問への、一般的な回答

売り手ではなく、あなたの側に。不動産投資の最初の一歩を、落ち着いて選べるように。